課程背景:
十八屆三中全會提出了"市場對資源配置從基礎性作用到決定性作用","全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制,有序開放中等城市落戶限制,合理確定大城市落戶條件,嚴格控制特大城市人口規(guī)模",可見,未來的樓市調控政策將會由地方政府根據當地的經濟、房地產市場、人口規(guī)模以及房價走勢等多個角度權衡。同時,2014年中國"經濟運行存在下行壓力",美國經濟向上,美聯(lián)儲撤走貨幣寬松政策已成大勢,美元的復興極可能導致資本外流和人民幣貶值,中國和世界經濟形勢都面臨著重大的不確定性。
在這樣的國際、國內形式以及行業(yè)發(fā)展趨勢下,睿智的房地產商應意識到用管理的知識武裝頭腦,用前瞻的意識看待市場,用金融的工具撬動地球,借培訓的平臺結識人脈,如此,才能熟練運用多種工具于地產市場中,在新環(huán)境中保存實力、發(fā)展自己甚至產生的轉型發(fā)展。
北京大學充分發(fā)揮自身的教育優(yōu)勢,特舉辦"北京大學實戰(zhàn)型房地產(EMBA)總裁國際高端研修班"課程升級版。為迎接中國房地產市場轉型時代的到來,現(xiàn)特將課程設置及授課內容進行全方位改版升級,傾力培養(yǎng)未來房地產行業(yè)領袖和管理精英!
用最高端的師資,最高端的平臺,打造中國最高端的房地產企業(yè)家。
北京大學在職研究生課程特色:
●新政解讀:時政專家解讀房地產改革,第一時間掌握政策走向。
●實戰(zhàn)課堂:最具實戰(zhàn)經驗的專家導師,從理論到操作流程剖析地產項目開發(fā)、地產稅務籌劃成本控制、兼并重組、資本運營的秘訣;最終幫助企業(yè)高層管理者掌控政策轉型期的地產投資開發(fā)方向,具備豐富的實戰(zhàn)操作技巧,提升企業(yè)資本競爭力。
●項目推廣:發(fā)掘學員優(yōu)秀項目,在整個中心上萬人的培訓平臺上進行最大限度的推廣。
●高端論壇:每年組織大型論壇,與私募、國學、管理等班級上萬人同臺交流,最大限度擴大人脈關系。
●同學聯(lián)誼會:成立博雅總裁同學會,以"學習、提升、真誠、合作、共贏"為宗旨,增進學員交流、提升企業(yè)競爭力,最終在同學間形成共同投資運作新項目的機會。
實戰(zhàn)型房地產在職研究生招生對象:
1、房地產開發(fā)、投資及相關企業(yè)高層管理者。
2、各級政府負責房地產政策、國土資源、規(guī)劃建設、法律法規(guī)制定與實施等部門與單位的高級管理人員。
3、金融機構負責房地產金融業(yè)務的高級管理人員。
在職研究生課程設置:
打造房地產企業(yè)必修學習體系:國家宏觀經濟與政策篇、房地產實戰(zhàn)專業(yè)篇、金融資本運作篇、EMBA核心管理篇,基礎課程結合實戰(zhàn)案例致力于鍛造房地產企業(yè)家實戰(zhàn)運營能力。
| 模塊一:房地產政策解讀篇 | ||
| 宏觀經濟政策與金融市場概論 宏觀經濟與宏觀調控 人民幣匯率與金融市場 中國資本市場中企業(yè)生存法則 國際金融體系的新趨勢 | 宏觀經濟與房地產金融 房地產資金困局及新形勢下海內外融資路徑 十二五規(guī)劃房地產金融戰(zhàn)略安排及政策建議 宏觀調控背景下的房地產行業(yè)貨幣資金前景 房地產金融、房地產稅費改革等關鍵問題前瞻 | |
| 國內政策 十八大后政策驅動中的房地產全行業(yè)走勢解析國家宏觀房地產調控新政策時事解讀 中央未來住房供給所應采取政策的思考 中國房地產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢預測 | 國際環(huán)境 國際經濟形勢分析 世界競爭格局 西方國家房地產企業(yè)發(fā)展經驗模式案例分析 中西方物權法與不動產法規(guī)比較 | |
| 模塊二:房地產開發(fā)核心篇 | ||
| 城市選擇戰(zhàn)略與區(qū)域規(guī)劃 房地產企業(yè)的異地開發(fā)選擇戰(zhàn)略 城市區(qū)位選擇與環(huán)境分析 城市規(guī)劃與房地產開發(fā) 區(qū)域生態(tài)規(guī)劃與戰(zhàn)略決策 區(qū)域規(guī)劃與新城鎮(zhèn)開發(fā)建設 房地產市場分析與產品定位 | 房地產土地運營、估價與拿地模式優(yōu)化 中小城市土地儲備與運營 土地評估與估價,土地招拍掛技巧及應用 土地管理體制改革 二手土地交易及風險規(guī)避 建設成熟有效的拿地模式 國家、地方政府土地管理制度與改革分析 | |
| 項目定位與產品設計 房地產項目業(yè)態(tài)分析與定位策略 數據采集分析與差異化定位 新人文環(huán)境下的產品設計與價值創(chuàng)造 不同房地產產品的設計要點 | 房地產項目管理與建筑施工 房地產工程管理與風險控制 工程項目的計劃、組織、質量、技術管理 房地產合同管理及案例 房地產建筑設計規(guī)劃與建筑技術 | |
| 產品策劃與建筑設計 居住區(qū)、別墅、公寓建筑規(guī)劃要點與案例分析 寫字樓、酒店、商場、建筑綜合體規(guī)劃案例 園林景觀設計與規(guī)劃 綠色建筑與新型未來建筑 | 房地產預算管理、納稅籌劃與成本控制 新政策下的房地產企業(yè)納稅籌劃 全面預算管理與成本分析 房地產財務管理戰(zhàn)略與財務架構 房地產財務風險分析的工具與方法 | |
| 周易、景觀規(guī)劃與建筑風水 《周易》智慧與經營管理 景觀設計與生態(tài)建筑 古今中外建筑賞析與風水學 房地產擇地、規(guī)劃、布局與風水 | 房地產營銷策劃與銷售管理 房地產全程策劃與創(chuàng)新營銷 房地產營銷策劃的核心流程與媒體策略 營銷實戰(zhàn)層面的最大難題案例解析 售樓中心及樓書設計理念與案例 | |
| 商業(yè)地產實戰(zhàn) 寫字樓開發(fā)全過程與案例研究 社區(qū)商業(yè)開發(fā)全過程與案例研究 購物中心開發(fā)全過程與案例研究 城市商業(yè)綜合體開發(fā)全過程與案例研究 | 商業(yè)房地產運營管理 整體租賃與產權商鋪運作模式 商業(yè)房地產物業(yè)運營管理 開發(fā)商介入零售業(yè)的三大模式 知名商業(yè)地產企業(yè)運營分析 | |
| 模塊三:實戰(zhàn)房地產開發(fā)與金融資本運作篇 | ||
| 房地產投融資基礎 房地產資本運作 房地產金融工具與融資渠道 國際基金與房地產項目融資 商業(yè)地產資本運營與贏利模式 | 房地產金融創(chuàng)新 金融租賃與房地產融資 全方位投資策略 企業(yè)家資產配置與財務管理 擔保融資 | |
| 各種模式的房地產融資組合 新金融環(huán)境下的銀企關系管理 房地產信托、REITs與項目融資 房地產證券化運作 房企的合作與戰(zhàn)略重組 城市土地資產證券化的可行性探索 | 房地產融資實務(實例講解) 海內外貸款與股權融資 房地產企業(yè)融資渠道建立 房地產投資決策與風險管理規(guī)避 民間資本與房地產項目融資 資金互助與夾層融資風險規(guī)避 | |
| 房地產企業(yè)上市融資與資本運作 不同上市地的審批、監(jiān)管及規(guī)則條件 上市過程中流程及操作 國際 VC 的中國 IPO 市場/ IPO輔導實務 上市地點、時機與方式優(yōu)化選擇 | 房地產金融控股 金融控股分類和發(fā)展 地產金融控股的興起 國內金融控股案例分析 金融控股中銀行、保險、基金對核心業(yè)務作用 | |
| 養(yǎng)老養(yǎng)生地產項目實操策略與投資 中國養(yǎng)老養(yǎng)生地產發(fā)展現(xiàn)狀及最新政策解讀 養(yǎng)老養(yǎng)生地產商業(yè)模式與創(chuàng)新設計 養(yǎng)老養(yǎng)生地產投融資理念 國內外經典養(yǎng)老案例解析 | 文化地產項目實操策略與投資 文化產業(yè)前沿問題 文化地產商業(yè)模式與創(chuàng)新設計 文化產業(yè)投融資理念 文化地產規(guī)劃及案例分析 | |
| 旅游與酒店地產項目實操策略與投資 中國旅游地產開發(fā)理論與經典案例 旅游地產與自然風景區(qū)的有機結合 產權式度假酒店與產權式商務酒店 酒店定位策劃、酒店建筑設計及特性裝飾 | 工業(yè)地產項目實操策略與投資 中國的工業(yè)地產發(fā)展狀況 工業(yè)地產的投資策略與融資模式分析 工業(yè)地產主題定位與商業(yè)運營模式 開發(fā)區(qū)、產業(yè)園區(qū)的建設與合作 | |
| 住宅地產項目實操策略與投資 中國住宅房地產發(fā)展回顧 住宅地產的投資定位與分析 住宅地產的項目投資組合 住宅地產中的商業(yè)配套 | 商業(yè)地產項目實操策略與投資 商業(yè)地產的開發(fā)模式及投資策略 商業(yè)地產的業(yè)態(tài)組合策略、商圈的分析及定位 商業(yè)地產的招商與運營的管理 商業(yè)房地產投資的九種模式及開發(fā)風險控制 | |
| 模塊四:EMBA核心管理篇 | ||
| 房地產企業(yè)戰(zhàn)略管理 房地產企業(yè)商業(yè)模式 房地產企業(yè)危機管理 房地產企業(yè)公司治理 房地產企業(yè)人力資源戰(zhàn)略 | 房地產企業(yè)家領導力與人文塑造 領導科學與領導藝術 企業(yè)文化與中國文化 企業(yè)家陽光心態(tài) 企業(yè)家慈善管理 | |
部分師資:
孟曉蘇:中國房地產開發(fā)集團公司理事長、中國房地產協(xié)會副會長
郎咸平:香港中文大學教授,著名的經濟學家
雎國余:原北京大學經濟學院常務副院長、黨委書記、博導、著名經濟學家
任志強:北京市華遠地產股份有限公司董事長兼總經理,華遠集團總裁
魯炳全:北京博智行商業(yè)地產研究院執(zhí)行院長
俞孔堅:北京大學建筑與景觀設計學院院長、哈佛大學設計學博士
董藩:北京師范大學房地產研究中心主任、北京師范大學管理學院教授
馮科:北京大學經濟所房地產金融中心主任
秦虹:住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心主任
馮長春:北京大學不動產研究鑒定中心主任、北京大學環(huán)境學院城市與區(qū)域規(guī)劃系教授
曹海良:北京大學特聘教授,在地產集團公司的全面預算和成本控制管理實戰(zhàn)專家
謝家瑾:建設部總經濟師,原住宅與房地產業(yè)司司長,現(xiàn)任中國物業(yè)管理協(xié)會會長
陳淮:住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心主任
孫克放:住房和城鄉(xiāng)建設部住宅產業(yè)化促進中心處長
高志:加拿大(ACBI)寶佳國際建筑師公司駐華首席代表,全國工商聯(lián)房地產商會常務理事
李忠:香港華高萊斯地產CEO,北京大學房地產特聘教授
賈臥龍:著名房地產實戰(zhàn)專家,香港太平洋地產顧問有限公司執(zhí)行董事
顧云昌:中國房地產及住宅研究會副會長,住房和城鄉(xiāng)建設部住房政策專家委員會副主任
景學成:原中央財經領導小組宏觀組組長、中國房地產金融研究院院長
學業(yè)證書:
通過全部課程及論文答辯,將獲得蓋有北京大學鋼印的研修結業(yè)證書。
學習安排:
學制一年,分階段授課,每月上課一次,每次集中授課2-4天。
學習費用:
89000元/人(學習期間的食宿、交通及國內外考察費自理)
聯(lián)系老師:宋老師孟老師
咨詢電話:400-8032-898
宋老師
孟老師
咨詢微信:daydayup123xyz
歡迎您對在職研究生招生信息門戶網進行訪問,門戶網將按照本明及《隱私政策》的規(guī)定收集、使用、儲存您的個人信息,特此發(fā)布本聲明如下,請您認真閱讀。
1、本網站尊重用戶隱私,嚴格按照國家有關規(guī)定處理在網站上預留的信息。
2、用戶提交姓名、電話以及表單里的其他需要的信息僅用于報考在職研究生、考研輔導、專本科課程等網站所服務的項目使用。
3、用戶提交信息,會有老師進行回訪確認學生的條件資質,是否符合報考相關的項目,以及符合報考哪個項目進行推薦。
4、用戶提交信息是自愿提供,有權拒絕提交,但如果拒絕提交個人信息,本網站將無法提供招生信息,學員也無法了解到具體的招生信息,由此可能會給自己造成一定的影響。未滿18歲的用戶,必須在法定監(jiān)護人已經閱讀本聲明的許可下,通過網站提交個人信息。
5、學生提交個人信息,將享受本網站和第三方的服務,如果同時在其他網站預留信息,并且報名并未通過本網站提供的服務,本網站將不負責任何責任。
6、本網站會非常注重用戶的隱私,不會將信息提供給任何與報名課程無關的第三方,除非用戶違反國家法律有關規(guī)定、國家強制要求提供用戶信息的除外。網站被第三方黑客攻擊造成的信息泄露,丟失、被盜用或被篡改等也不負任何責任。
宋老師
400-8032-898
daydayup123xyz